Управляющие компании должны проводить дезинфекцию около домов, где живут люди, больные коронавирусом. По указу губернатора Архангельской области сотрудники УК должны проводить обработку не реже 1 раза в 3 дня. А также должны разместить на стендах у домов листовки с правилами защиты от СОVID-19.
ООО «Управляющая компания «Архсити Групп» требования указа не выполнила, поэтому ее привлекли к административной ответственности. В качестве наказания ей предстоит выплатить штраф в размере 80 000 р.
Но руководитель компании не согласен с наказанием. Чтобы отменить судебное решение, он дошел до Верховного суда. ВС разъяснил, можно ли отменить штраф за нарушение правил дезинфекции подъездов.
Суть дела
По указу от 17.03.2020 № 28-у сотрудники УК обязаны:
- не реже чем 1 раз в 3 дня проводить уборку подъездов;
- проводить дезинфекцию придомовой территории;
- разместить на стендах у домов графики дезинфекции общего имущества.
Сотрудники ООО «Управляющая компания «Архсити Групп» эти требования не выполнили.
Специалисты жилищной комиссии подтвердили нарушение:
- актом;
- фотографиями;
- договором управления многоквартирным домом;
- жалобами жителей в жилищную комиссию о том, что уборка не проводится.
Суд первой инстанции изучил материалы дела и вынес решение.
Сотрудники УК не проводили дезинфекцию подъездов, а значит подвергали опасности жизнь и здоровье жильцов. Поэтому компания получила штраф.
Суды апелляционной и кассационной инстанции с решением согласились. Но руководитель ООО решил обратиться для защиты своих прав в Верховный суд.
Можно ли отменить штраф за отсутствие дезинфекции?
Верховный суд сделал следующие выводы:
- Сотрудники компании знали о указе и могли его выполнить, но не сделали этого без веских причин.
- Руководитель ООО указал в жалобе, что компания могла не выполнять требования указа. Но они обязательны для выполнения для всех УК региона.
- Также руководитель ООО указал, что вина компании в нарушении не доказана. Но у суда нет оснований не доверять результатам рейда. В процессе проверки подъездов комиссия составила акт осмотра в присутствии жильцов.
- С УК был заключен договор на оказание услуг по санитарному содержанию домов и придомовых территорий. По документам условия договора были выполнены, а фактически нет.
То есть, нижестоящие суды были правы, вынося решение о привлечении ООО к ответственности. Верховный суд оставил решение без изменений. Значит, руководитель ООО должен оплатить штраф.
Задать вопрос