КЕЙСЫ ПО ПРАВАМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

ДИСТАНЦИОННОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДЕЛА ПРИ ПРОТЕЧКЕ КРОВЛИ

При обращении к нам за юридической помощью клиент пояснил, что в один из летних дней ее квартиру залило дождем. Квартира располагается на последнем этаже многоквартирного дома. Перед заливом клиент и ее соседи неоднократно обращались в управляющую организацию с претензиями о неисправности кровли, дефекты которой не устранялись.

По нашей рекомендации была произведена независимая оценка рыночной стоимости ремонта жилого помещения пострадавшего от затопления. Стоимость ремонта составила порядка 80 тысяч рублей. Подана претензия в управляющую компанию. Спустя некоторое время на расчетный счет клиента от управляющей компании поступило 36000 в качестве оплаты за ремонт и 1000 рублей компенсации морального вреда.

В качестве обоснования управляющая компания представила свой расчет, сделанного на основании ТЕРов (Территориальных единичных расценок).

При нашей правовой поддержке клиент самостоятельно обратился к одному из мировых судей г. Хабаровска. Т.е. юридические услуги нами оказывались дистанционно. Итогом рассмотрения дела стало удовлетворение иска в полном объеме – с ответчика были взысканы недовыплаченный материальный ущерб, неустойка и штраф за отказ добровольно выполнить законные требования потребителя. Всего взыскано было 104000 рублей.

Суд согласился с нашими доводами о том, что ТЕР – это сметные нормативы, внесенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

Соответственно проведение ремонта в квартире истца за счет бюджетных средств не планируется, и это обстоятельство является бесспорным. В связи с чем, применение данных расценок представляется необоснованным.

Поскольку восстановительный ремонт в квартире истца не может финансироваться за счет средств федерального и областного бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, оснований для расчета стоимости восстановительного ремонта на основании территориальных единичных расценок не имеется.

ЭКСПЕРТ

Губин Виталий

Руководитель Консультационного сервиса “Цитадель”

Практики: Автюрист, Арбитраж, Жилищные споры, Коммунальные споры,
Права потребителей, Трудовые споры

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Вы можете отправить нам сообщение и мы ответим Вам в ближайшее время

Отправка

Политика конфиденциальности личной информацииПользовательское соглашение

© Авторское право 2020 КС Цитадель. Все права защищены

Вход на сайт

Забыли данные для входа?

Create Account