КЕЙСЫ ПО КОММУНАЛЬНЫМ СПОРАМ

ПЕРЕНАПРАВЛЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ СОСЕДА НА УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

Сосед, проживающий ниже этажом, обратился в суд с иском о взыскании с клиента 52 тыс. рублей. Свои требования сосед обосновал тем, что в результате залива его квартиры с квартиры клиента соседу был причинен материальный ущерб.
Изучив представленное исковое заявление и выслушав клиента, стало очевидным, что исковые требования предъявлены к клиенту необоснованно, поскольку отвечать по иску должна управляющая компания.
Так, в один из дней в зальной комнате в квартире клиента при запуске отопления сорвало спускной кран на радиаторе отопления. В результате прорыва была залита квартира клиента и квартира соседа снизу.
Нами было подготовлено возражение на иск и заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчика по делу управляющую компанию. В результате рассмотрения дела наш клиент был освобожден от гражданской ответственности, а с управляющей организации была взыскана вся сумма материального ущерба.
Возражая против иска и настаивая на обращении взыскания на управляющую организацию мы указали, что система отопления является общим имуществом собственников дома, ответственность по возмещению вреда истцу должна нести управляющая организация, которая ненадлежащим образом исполняла обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Достаточных доказательств, подтверждающих, что управляющая организация приняла все необходимые меры для обеспечения безаварийной работы системы отопления, относящейся к общедомовому имуществу и предотвращению аварийной ситуации, суду не представлены. Управляющей организацией не доказано, что вред причинен не по ее вине.
С таким доводами согласился суд.
Впоследствии при нашей правовой поддержке клиент взыскал в свою пользу моральный вред, причиненный заливом квартиры и судебные расходы, связанные с обращением за юридической помощью.

ЭКСПЕРТ

Губин Виталий

Руководитель Консультационного сервиса “Цитадель”

Практики: Автюрист, Арбитраж, Жилищные споры, Коммунальные споры,
Права потребителей, Трудовые споры

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Вы можете отправить нам сообщение и мы ответим Вам в ближайшее время

Отправка

Политика конфиденциальности личной информацииПользовательское соглашение

© Авторское право 2019 КС Цитадель. Все права защищены

Вход на сайт

Забыли данные для входа?

Create Account