В ______________________________________
(наименование управляющей организации)
От _____________________________________
Адрес __________________________________
ПРЕТЕНЗИЯ
Я проживаю по указанному выше адресу и являюсь потребителем жилищной услуги «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома». Исполнителем услуги является ________________________________________________.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя уход за зелеными насаждениями, а согласно п. 3.8.3 указанных Правил, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах – специализированной организацией.
Согласно пункту 2.6.11 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденным Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153 деревья должны быть расположены на расстоянии: наружная стена здания или сооружения 5 м; край тротуара и садовой дорожки 0,7 м. Примечание. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
Аналогичные нормы содержатся в таблице 4 п. 4.12 в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Под окнами моей квартиры на придомовой территории многоквартирного дома произрастают _____________________,
которые ограничивают мне обзор из окон и затеняют мою квартиру. Обсуждаемые деревья произрастают на придомовой территории нашего многоквартирного дома.
Учитывая изложенное, –
ПРОШУ:
В кратчайший срок осуществить подрезку деревьев во дворе дома либо их снос за счет средств, оплачиваемых собственниками помещений нашего многоквартирного дома за содержание и ремонт общего имущества.
____________ _________________
«_____» ______________ 201___ года
