Ветеран боевых действий — это звучит гордо. Ну хотелось бы, чтобы в качестве благодарности от государства, к звучному статусу прилагались меры социальной поддержки. Самый популярный запрос — это решение жилищных проблем. О том, как получить жилье ветерану боевых действий в 2023 году, читайте в нашей статье.
Как получить жилье ветеранам боевых действий: федеральный закон
До 2005 года ветераны боевых действий имели право на бесплатное получение жилья. Сейчас это право реализуется в виде единовременной выплаты на строительство или покупку квартиры. Но для этого они должны были встать на учет до 1 января 2005 года.
А значит новые ветераны боевых действий. которые получили свой статус за участие в спецоперации на территории Донбасса и Украины, претендовать на жилье не смогут.
Также по федеральному законодательству ветераны боевых действий не имеют права на предоставление социального жилья.
Что изменил Федеральный закон № 490-ФЗ от 05.12.2022?
В декабре 2022 большой резонанс получило принятие Федерального закона № 490-ФЗ от 05.12.2022. Его позиционировали, как закон, который позволит ветеранам боевых действий получить жилье от государства.
На самом деле это не так. Закон предусматривает предоставление жилья ветеранам и инвалидам Великой отечественной войны и некоторых другим категориям граждан, которые имеют право на предоставление бесплатного жилья от государства. Обеспечение будет проводиться за счет жилых помещений, которые освободят уволившиеся военные.
Как мы уже говорили, ветераны боевых действий не входят в перечень граждан, которые имеют право на предоставление социального жилья.
Таким образом до настоящего времени федеральное законодательство не предусматривает для новых ветеранов боевых действий возможности получения бесплатного жилья.
Региональные жилищные льготы для ветеранов боевых действий
Жилищные льготы для ветеранов боевых действий могут быть установлены региональным законодательством. Но регионы не спешат использовать эту возможность. Специальные программы по обеспечению жильем ветеранов боевых действий реализуются только в нескольких субъектах.
Ростовская область
Ростовская область устанавливает для ветеранов боевых действий такую меру поддержки, как бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. Она предоставляется в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан».
В соответствии с ней ветераны боевых действий могут улучшить свои жилищные условия, оформив ипотеку. И 9% от процентной ставки по жилищному кредиту будут оплачены из областного бюджета.
Кроме того Ростовская область включила ветеранов боевых действий в перечень граждан, которые имеют право на обеспечение жильем по договору социального найма за счет средств органов местного самоуправления в порядке общей очереди.
А ветераны боевых действий, которые зарегистрированы в г. Ростов-на-Дону, имеют право на получение дополнительной меры поддержки — субсидии на приобретение жилья за счет местного бюджета.
Иркутская область
В Иркутской области ветераны и инвалиды боевых действий имеют право на оформление ипотечного кредита со сниженной процентной ставкой. 3% от ставки, установленной кредитной организацией, оплачивается за счет областного бюджета. Чтобы воспользоваться льготной ипотекой, нужно купить жилье на первичном рынке, в том числе по договору долевого участия. А максимальный размер кредита не должен превышать 5 млн р.
Кузбасс
Кузбасс предлагает для ветеранов боевых действий долгосрочный жилищный заем под 0% годовых с уплатой первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья. При желании ветеран может заменить эту льготу на денежную выплату.
А другие регионы, к сожалению, не спешат устанавливать социальные меры поддержки для ветеранов боевых действий. А значит придется рассчитывать только на себя или использовать льготы для семей с детьми, многодетных семей, семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если у вас остались вопросы по обеспечению льготами ветеранов боевых действий, всегда можете получить консультацию военного юриста.
