Право на проживание дарителя после дарения квартиры не возникает автоматически: даже при прописке наследники одаряемого могут требовать выселения, если в договоре не было условия о пожизненном пользовании. В материале — правовая логика, подход судов и варианты защиты в реальной ситуации.

После развода бывший супруг может продолжать жить в доме, даже если доли принадлежат матери и ребёнку. В статье объясняется, когда возможно выселение бывшего супруга из дома, почему формальный статус родителя не всегда означает сохранение права проживания, какие факты суд обязан установить при вынужденном выезде семьи и как подготовить доказательства.

Служебное жильё предоставляется на срок службы; при прекращении трудовых отношений право пользования прекращается. В таких ситуациях выселение из служебного жилого помещения проводится только по закону и, как правило, через суд. Основания: увольнение, расторжение трудового договора, существенные нарушения найма. Отдельные категории граждан защищены и могут рассчитывать на предоставление другого жилья. Практика Верховного Суда указывает: решающими являются статус жилья, факт прекращения службы и соблюдение установленных гарантий.

Выселение из служебного жилья не всегда означает автоматическую потерю квартиры. Суд учитывает дату предоставления, срок службы, наличие учёта как нуждающегося и основания снятия с него. Практика выселения из служебного жилья показывает: семьи, которым жильё предоставлено до 2005 года или которые длительно служили, могут сохранить право на проживание или получить другое жильё.

Можно ли выселить человека из дома, который формально числится нежилым, но использовался для проживания десятилетиями? В статье разбирается, почему суд обязан устанавливать фактический статус помещения в момент предоставления, а не ограничиваться записями ЕГРН, и когда запрет доступа фактически равнозначен выселению.