Почему квартира, купленная в браке, осталась личной
Муж настаивал, что жильё, оформленное в браке, должно делиться поровну. Но суд учёл: деньги на покупку поступили от продажи добрачной квартиры жены. Это подтвердило, что новая недвижимость была её личным имуществом.
Суть ситуации в двух абзацах
Супруги состояли в браке с 2011 по 2014 год. Уже во время брака жена заключила договор долевого участия на квартиру. Муж утверждал, что имущество было приобретено в браке и подлежит разделу.
Однако суд установил, что средства на покупку поступили от продажи квартиры, принадлежавшей жене до брака. Расчёт по новому договору был произведён в течение пяти дней после продажи. Это подтвердило личный характер вложенных средств и позволило признать квартиру не совместной.
Как развивались события
Шаг
Оформление договора долевого участия
Во время брака жена заключила договор на покупку квартиры. Жильё оформлялось на её имя. Право собственности ещё не было зарегистрировано.
Шаг
Продажа старого жилья и расчёт
Жена продала свою добрачную квартиру. Через пять дней эти средства были направлены на оплату новой недвижимости.
Шаг
Разногласия и вывод суда
Муж требовал признать жильё совместным. Суд не согласился: подтверждён факт оплаты из личных средств жены.
Действия юристов Цитадель
Доказали источник оплаты
Представили документы о продаже добрачного жилья и поступлении средств. Это подтвердило, что новая квартира не приобреталась за счёт общего бюджета.
Оспорили презумпцию совместности
Показали минимальный интервал между двумя операциями. Это усилило позицию о целевом характере расхода личных средств.
Результат для клиента
Требования удовлетворили. Суд отказал в признании квартиры совместной собственностью. Финансирование покупки из личных средств жены подтвердило её исключительное право на имущество.
Решающим стал документально подтверждённый источник средств. Несмотря на то, что квартира оформлялась в браке, суд признал её личной собственностью жены.
"Даже в браке имущество может быть личным — если оно оплачено из личных средств".
