Исправление реестровой ошибки — одна из самых частых причин споров между собственниками, Росреестром и соседями по участкам. Ошибка в координатах, неточности межевания или неверные сведения ЕГРН могут парализовать любые действия с землёй: от регистрации дома до продажи участка. В материале подробно разбираем, как выявить и устранить ошибку, в каких случаях достаточно заявления в Росреестр, а когда потребуется иск, и какие ориентиры выработал Верховный Суд РФ по самым сложным ситуациям с местоположением границ.

Ответственность кадастрового инженера давно перестала быть формальной. Ошибки в межевых и технических планах приводят к приостановлению кадастрового учёта, отказам в регистрации, судебным спорам и реальным финансовым потерям. В статье подробно разобраны административная, гражданская и уголовная ответственность кадастрового инженера, основания привлечения по ст. 14.35 КоАП РФ и ст. 170.2 УК РФ, роль страхования ответственности, а также порядок защиты интересов инженеров, собственников и застройщиков при выявлении кадастровых нарушений.

Споры о границах земельных участков возникают, когда фактическое пользование землёй не совпадает с данными ЕГРН, допущены кадастровые ошибки или соседи оспаривают прохождение межи. В материале подробно разобраны установление и уточнение границ, межевание, исправление реестровых ошибок, досудебные способы урегулирования и судебная практика, включая подходы Верховного Суда РФ. Текст ориентирован на практическое применение и помогает выстроить правовой порядок действий в спорах о границах.

Вы знали, что тарифы нотариусов состоят из 2 частей? Это госпошлина, которая установлена Налоговым кодексом РФ, и оплата за технические и правовые услуги, установленная Региональной нотариальной палатой. Вместе они составляют довольно крупную сумму. Но всегда ли оплата правовых и технических услуг оправдана? Давайте разберемся вместе