Предоставление равнозначного жилого помещения взамен аварийного по договору соцнайма даёт право на безопасное жильё, но не на автоматическое увеличение площади. Новое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади и, как правило, в пределах того же населённого пункта.